Actu Façades est un média indépendant. Les informations réglementaires sont données à titre indicatif et ne remplacent pas la consultation des textes officiels ni l'avis de votre mairie. Les photographies d'illustration sont générées.
ActualitésUn ravalement seul n'ouvre presque jamais droit à une aide. Un ravalement avec isolation, souvent. La nuance vaut plusieurs milliers d'euros, et elle est rarement expliquée.
Actualités
Protocoles
Marché
Actualités
Marché
Protocoles
Protocoles
MarchéÀ Normanville, le devis d'une longère ne se lit pas au mètre carré moyen : linéaire de façade, hauteur des pignons et annexes accolées font le prix.
À Saint-André-de-l'Eure, l'âge du bâti commande le diagnostic avant travaux : plomb pour les façades anciennes, amiante pour le pavillonnaire 1970-1990.
À Conches-en-Ouche, ravaler un pan de bois peut basculer de l'entretien libre à la modification d'aspect soumise à déclaration préalable. Où passe la ligne.
À Pacy-sur-Eure, un ravalement se prépare des mois à l'avance : dépôt, instruction, affichage, validité, météo — le calendrier quand on part tôt.
À Damville, chef-lieu d'une commune nouvelle, un dossier de ravalement suppose de savoir quel guichet, quel service et quel règlement valent pour votre rue.
À Acquigny, entre Eure et Iton, un projet de façade se prépare dossier en main : servitudes, état des risques, certificat d'urbanisme, avant tout devis.
À Ivry-la-Bataille, les façades du bourg donnent sur la rue : échafauder exige une autorisation de voirie, parfois un arrêté. Qui demande quoi, qui répond.
Au Neubourg, la pluie battante d'ouest frappe des façades sans écran. Ce que les DTU en déduisent : classement, épaisseurs, et ce que le devis doit écrire.
À Gaillon, quand un désordre revient après ravalement : défaut d'ouvrage ou cause extérieure, devoir de conseil, et ce que la décennale couvre vraiment.
À Louviers, une aide au ravalement peut dépendre de la rue. Comment vérifier si votre adresse relève d'un dispositif de centre ancien, et auprès de qui.
10 ans
Durée de la garantie décennale. Elle court à compter de la réception des travaux et couvre les désordres qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Source : Code civil, article 1792-4-1
Un second regard
Ce que montre l’enduit, ce qu’il faut vérifier avant d’engager des travaux, et ce qu’un devis reçu devrait contenir. Ce n’est pas un devis, et rien ne vous engage. Édité par Euréa Façades (SARL) — 11 rue de la Mare aux Chevaux, 27930 Angerville-la-Campagne · SIREN 108 106 568 · RCS Évreux · Directeur de la publication : Nicolas Thibout, éditeur de ce site, répond.
Réglementation
La démarche est gratuite, elle incombe au propriétaire, et c'est presque toujours celle qu'on découvre trop tard. Voici la totalité du parcours, dans l'ordre.
Réglementation
DPE et façade : ce que le diagnostic dit de vos murs, et ce qu'il ignoreRéglementation
Obligation d'entretien des façades : qui doit ravaler, et ce que la commune peut exigerRéglementation
Amiante et plomb en façade : les diagnostics avant de ravalerRéglementation
Carnet d'information du logement : ce qu'un ravalement doit y laisserRéglementation
Fin de chantier et urbanisme : la DAACT et le certificat de conformitéRéglementation
Périmètre des Monuments historiques : ce que l'ABF peut imposerRéglementation
Éco-contribution et reprise des déchets : la filière REP bâtimentRéglementation
Ravalement obligatoire : dans quels cas, et tous les combienDroit
On la traite comme une politesse de fin de chantier, alors qu'elle déclenche les garanties, transfère la garde de l'ouvrage et rend le solde exigible. Voici ce qu'elle produit exactement, et comment conduire la visite d'un ravalement sans rien laisser passer.
Droit
La garantie décennale sur un ravalement : ce qu'elle couvre, ce qu'elle laisse dehorsDroit
Malfaçon après un ravalement : les recours, dans l'ordre où il faut les exercerDroit
Quand un voisin conteste votre ravalement : recours et tour d'échelleDroit
Sous-traitance en ravalement : ce que le propriétaire doit vérifierDroit
Dommages-ouvrage : qui doit la souscrire pour un ravalementDroit
Contrat signé chez soi : mentions obligatoires et rétractationDroit
Un élément de façade tombe sur le trottoir : qui en répondDroit
La retenue de garantie : 5 %, un an, et comment la récupérer
Aides
Ravalement à 10 %, isolation à 5,5 % : comprendre la TVA réduite, la mention que le client valide sur le devis — elle remplace l'attestation depuis février 2025 —, sa conservation, et qui paie si le taux est erroné.
Aides
Certificats d'économie d'énergie : ce que la prime CEE financeAides
Ravalement et impôts : ce qui est déductible et ce qui ne l'est pasAides
Isoler et ravaler un pavillon des années 1970 à Gravigny : les aidesAides
Louviers : vérifier si son adresse ouvre droit à une aide de centre ancienAides
Nonancourt : de part et d'autre de l'Avre, deux jeux d'aides possiblesAides
Mandataire MaPrimeRénov' : ce qu'on signe en déléguant son aideAides
Exonération de taxe foncière après des travaux d'isolation de façadeAides
Mon Accompagnateur Rénov' : quand l'accompagnement est obligatoire
Normes
Votre devis mentionne un NF DTU et vous ne savez pas ce que ce sigle engage. Ce n'est pas un règlement, c'est la référence contractuelle qui définit la règle de l'art de l'enduit, et elle pèse lourd le jour où un désordre apparaît sur la façade, devant l'expert comme devant l'assureur.
Normes
Classement I1 à I4 : quel système pour quelle fissure de façadeNormes
Le Neubourg : ce que l'exposition en plaine change à la règle de l'artNormes
Saint-André-de-l'Eure : ravaler par temps froid, les seuils que le DTU imposeNormes
Lire un sac d'enduit : marquage CE, classes CS et absorption WNormes
Isolation de façade : la résistance thermique que l'arrêté imposeNormes
Isolation extérieure et incendie : la règle du C+D en immeubleNormes
Avis Technique et DTA d'un système d'ITE : ce que le document garantitNormes
DTU 59.1 : ce que la norme impose à une peinture de façadeDossier
Dossier
23 communes de l’Eure et des départements voisins sont traitées dans le corpus. Le bâti n’y est pas le même d’une vallée à l’autre.
Recherches fréquentes
